雨漏り修理に火災保険は使える？知らないと損する屋根リフォームの基礎知識【上尾市・桶川市・伊奈町の屋根・外壁リフォーム】

突然の雨漏り。
「修理費が高そう…」「保険は使えないの？」と不安になる方も多いのではないでしょうか。

実は、雨漏りの原因によっては火災保険が適用されるケースがあります。
この記事では、雨漏りと火災保険の関係・適用条件・注意点を、わかりやすく解説します。

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雨漏りに火災保険が使えるケースとは？

火災保険は、火事だけでなく、自然災害による被害にも適用されます。

火災保険が適用される主な原因

• 台風・強風による屋根の破損
• 大雨・豪雨による屋根・外壁の損傷
• 雹（ひょう）による屋根材の割れ
• 落下物・飛来物による破損

これらが原因で雨漏りが発生した場合、
屋根修理・雨漏り修繕費用が保険で補償される可能性があります。

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火災保険が使えない雨漏りの原因

以下の場合は、保険適用外になるケースがほとんどです。

• 経年劣化による屋根の傷み
• 施工不良・メンテナンス不足
• 10年以上前の被害を申請する場合

👉 ポイント：「自然災害が原因」かどうかが判断基準です。

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雨漏り修理×火災保険の申請の流れ

1. 雨漏りの状況確認
2. 専門業者に被害調査を依頼
3. 写真撮影・見積書・報告書作成
4. 火災保険会社へ申請
5. 保険会社の審査・鑑定
6. 承認後、修理工事開始

※ 多くの場合、被害発生日から3年以内であれば申請可能です。

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火災保険を使って屋根リフォームするメリット

• 修理費用の自己負担を大幅に軽減
• 雨漏りの根本原因まで修繕可能
• 屋根全体の耐久性・防水性が向上
• 将来の大きな修繕リスクを回避

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よくある質問（FAQ）

Q. 雨漏りが少しでも火災保険は使える？
→ 原因が自然災害であれば、軽微な被害でも対象になる場合があります。

Q. 修理前に申請しても大丈夫？
→ 原則、工事前に申請が必要です。

Q. 自己負担はかかる？
→ 保険内容により、免責金額が設定されている場合があります。

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まとめ｜雨漏りは早めの点検と保険確認が重要

雨漏りは放置すると、柱・断熱材・内装まで被害が拡大します。
まずは、専門業者による点検と火災保険の確認をおすすめします。

築10年以内で雨漏りは「瑕疵」の可能性が高い

新築住宅には、構造耐力上主要な部分・雨水の侵入を防止する部分について
10年間の瑕疵担保責任が法律で義務付けられています。

屋根・外壁・防水層などからの雨漏りは、👉 JIOの住宅瑕疵保険の補償対象になる可能性が高いです。

マイホームを購入時、JIOの住宅瑕疵保険など瑕疵保険に加入している場合は建てた業者が倒産してても適用される場合があります。

「うちの雨漏りは保険対象？」
そんな方は、お気軽にご相談ください。

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