🏠 屋根の劣化、放置していませんか？小さな異常が“家全体の損傷”につながる理由とは

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❗「見えないから後回し」が一番危ない場所＝屋根

屋根は、雨・風・紫外線・気温差など、住まいの中で最も過酷な環境にさらされている場所です。
にもかかわらず、日常的に目に入らないため、劣化していても放置されやすい場所でもあります。

ですが、屋根の劣化は“気づいた時には手遅れ”になりやすいのです。

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🔍 劣化を放置するとどうなる？屋根トラブルの進行ステップ

放置期間	主な症状	起こるリスク
数ヶ月〜1年	色あせ・コケ・チョーキング	防水効果が低下・屋根材の脆弱化
1〜3年	ヒビ・反り・釘の浮き	雨水の侵入・構造材が濡れ始める
3年以上	板金の浮き・屋根材の破損	雨漏り・カビ・シロアリ・腐食・断熱性能低下
5年以上	屋根下地・小屋裏の腐食	大規模修繕や葺き替えが必要に（費用数十万〜）

小さな補修で済んでいたはずの劣化が、大規模な修理へとつながることがほとんどです。

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🧱 劣化のサインは意外とすぐそこに！

✅ 屋根の上が見えない場合でも、こんな症状があれば注意が必要です：

• 2階が異常に暑い・寒い
• 雨音がやたら大きくなった
• 軒下やベランダに黒いシミ・コケ
• 棟板金あたりから「バタバタ音」
• 外壁との境にスキマ・サビ・ひび割れ

👉 これらは、**屋根の劣化が“外側から目に見えてきた兆候”**です。

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💸 放置した結果、どれくらい費用差が出る？

修理タイミング	主な内容	費用目安（30坪）
劣化初期	コーキング補修・板金のビス打ち直し	3〜10万円
中期	棟板金交換・一部屋根材張り替え	10〜30万円
放置長期	葺き替え・下地交換・足場設置	100〜200万円以上

📌 たった数年の放置で、10倍以上の費用差になることも。

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