築10年以上の家は要注意！冬前にやっておきたい外装劣化チェック【上尾市・桶川市・伊奈町】

冬は「劣化した家」にとって厳しい季節です

寒さが増すこれからの時期。
実は「冬になる前」にチェックしておくべき家の外回りのポイントがあります。

特に築10年以上の戸建住宅では、目に見えない場所で劣化が進んでいることがよくあります。

• 雨漏りの前兆に気づかず、冬に本格化
• ヒビ割れから水が入り、凍結→膨張→爆裂するリスク
• コーキングの硬化による外壁からの浸水
• 劣化した屋根が寒暖差で急激に割れる・浮く

これらは放置しておくと、春先には大規模な補修が必要になる可能性も。
だからこそ、「今のうちの予防点検」が最もお得で確実なんです。

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🔍 こんな症状があれば、すぐ点検を！

チェック項目	こんなサインは要注意！
屋根（スレート・瓦）	色褪せ、ヒビ、ズレ、棟板金の浮き
外壁（サイディング・モルタル）	チョーキング（粉ふき）、ヒビ、コーキングのひび割れ
雨樋	傾き、詰まり、水漏れ、バタつき音
バルコニー・ベランダ	防水シートの膨れ・剥がれ、排水口のつまり

✅ 一つでも当てはまるなら、無料点検の対象です。

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📷 築年数別！よくある外装の劣化傾向

築年数	よくある劣化	対策の目安
築10〜15年	コーキング硬化・外壁のチョーキング	外壁塗装・コーキング打ち直し
築15〜20年	屋根のヒビ割れ・棟板金の浮き	屋根補修・カバー工法の検討
築20年以上	雨漏り・腐食の兆候あり	全体的な改修計画の検討

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まとめ｜劣化は“見えないところ”から始まっています

築年数が経過するほど、外装の劣化は静かに・確実に進行しています。
「まだ見た目は大丈夫」と思っていても、寒さや凍結をきっかけに一気に症状が進むこともあります。

冬本番を迎える前に、ぜひ一度点検をご検討ください。

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